Stary dom jednorodzinny kryje zazwyczaj kilka warstw remontów z różnych dekad. Zanim wejdzie ekipa, warto zaplanować kolejność – bo złe planowanie to praca wykonana dwa razy i niepotrzebne koszty.
Najpierw stan techniczny
Pierwsza wizyta powinna odpowiedzieć na pytania: jaki jest stan instalacji elektrycznej i hydraulicznej, czy są ślady wilgoci lub zagrzybień, jak wygląda dach i fundamenty. Dopiero po tym wiadomo, czy remont to tylko wykończeniówka, czy zaczyna się od struktury.
Kolejność prac ma znaczenie
Złota zasada: najpierw prace brudne i mokre (wyburzenia, tynki, wylewki, hydraulika, elektryka), potem wykończenie (gładzie, malowanie, podłogi, zabudowy). Jeśli zdecydujecie się na ocieplenie ścian zewnętrznych, lepiej zrobić to przed wymianą okien – bo nowe okna montuje się z uwzględnieniem grubości ocieplenia.
Ocieplenie przy okazji remontu
Dom z lat 70. bez ocieplenia traci przez ściany i dach nawet 40% ciepła. Jeśli i tak planujecie remont elewacji, dołożenie ocieplenia zwiększa koszt o kilkanaście–kilkadziesiąt tysięcy złotych, ale dom przestaje być zimny i kosztowny w ogrzewaniu. To jedna ekipa, jeden zakres, jeden koszt – zamiast wracać za kilka lat z osobnym zleceniem.
Jak długo trwa remont domu
Generalny remont domu 100–150 m² to zwykle 3–6 miesięcy w zależności od zakresu i dostępności materiałów. Przy dobrze zaplanowanej kolejności etapów można skrócić ten czas i zminimalizować chaos.